Wissen für deinen Vermögensaufbau
Fundierte Beiträge zu Steuer, Rendite, Markt und Praxis der Kapitalanlage. Ehrlich gerechnet, mit beiden Seiten jeder Entscheidung.
Restnutzungsdauer-Gutachten: der AfA-Hebel im Altbestand
Ein Gutachten kann die pauschale 2-Prozent-AfA im Altbau anheben. Wie der Nachweis der kürzeren Nutzungsdauer entsteht, was er bringt und was seit Ende 2025 gilt.
Die Spekulationsfrist bei Immobilien: warum der steuerfreie Exit dein größter Hebel ist
Nach zehn Jahren ist der Verkaufsgewinn steuerfrei. Wie die Frist rechnet, wann die AfA beim frühen Verkauf zurückschlägt und was der politische Vorstoß bedeutet.
Neubau oder Altbestand als Kapitalanlage: Was zu welcher Strategie passt
Steuer, Rendite, Aufwand und Risiko im ehrlichen Vergleich: welcher Weg zu welchem Anlegertyp passt.
Degressive AfA für Neubau-Immobilien: 5 Prozent, konkret durchgerechnet
5 Prozent Abschreibung vom Restwert: Bedingungen, Rechenbeispiel über zehn Jahre und die ehrliche Einordnung als Steuerstundung.
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